Финансист ФИНАНСИСТ
Все разборы

Кофейня за 19 миллионов в городе, где кофе не пили

Кофейня🇰🇿 Казахстан19 млн ₸

Что произошло

После университета человек впервые попал в Алматы и увидел живые кофейни. Люди сидели с ноутбуками, назначали там встречи, просто пили кофе и разговаривали. В его родном городе ничего похожего не было. Кофе там означал пакетик «три в одном» в старом кафе, а формата кофейни не существовало ни как привычки, ни как места.

Он решил привезти этот формат домой. Аренда, ремонт, оборудование, качественное зерно. В проект ушло 19 000 000 тенге, по тем временам очень большие деньги.

Кофейня открылась и не нашла своего клиента. Горожане не понимали, зачем платить в разы больше за чашку эспрессо, если дома есть чайник. Деньги закончились раньше, чем у города появилась привычка ходить за кофе. Бизнес закрылся.

Где сломалась экономика

Ошибка была не в кофе, не в ремонте и не в зерне. Проект стоял на допущении, которое никто не проверил: спрос уже есть, его надо только обслужить. На самом деле спрос предстояло создать, а это совсем другая статья расходов и совсем другой срок.

Само допущение проверяется одним делением.

Проверка на салфетке
Вложено в проект 19 000 000 ₸
Чек за чашку 500 ₸
Чашек, чтобы вернуть вложенное одной выручкой 38 000
Расчет. Это возврат вложений голой выручкой, без аренды, зарплат, зерна, молока и налогов. С ними число чашек вырастает в несколько раз, а срок растягивается на годы.

Тридцать восемь тысяч чашек нужно продать только для того, чтобы вернуть вложенное, и это еще ничего не заработав. Теперь вопрос, который решает судьбу проекта: сколько чашек в день город реально выпьет в первый год, если сейчас он не выпивает ни одной?

На этот вопрос нет ответа в презентации оборудования и нет ответа в вдохновении. Ответ дает только замер спроса.

Что показала бы модель до вложений

Финансовая модель не запрещает открывать кофейню в городе без культуры кофе. Она делает другое: переводит веру в срок и в сумму.

  • Емкость рынка. Сколько людей в городе в принципе готовы платить за чашку такую цену. Не сколько живет в городе, а сколько платят.
  • Точка безубыточности в чашках. Не в тенге и не в процентах, а в понятной цифре: столько-то чашек в день при этой аренде и этих зарплатах. Дальше эту цифру можно просто пойти и проверить наблюдением.
  • Срок формирования привычки. Если спрос нужно создавать, это месяцы работы в убыток. Модель показывает, сколько именно месяцев проект должен прожить на подушке, и какого размера должна быть подушка.
  • Стресс-тест. Что будет с проектом, если привычка сформируется вдвое медленнее ожидания. В этом сценарии и умирают проекты, построенные на чужом успешном примере.

Такой расчет стоил бы доли процента от вложенной суммы. Он не гарантировал бы успех, но показал бы честную цену входа: не 19 миллионов на открытие, а 19 миллионов плюс запас на годы обучения города новому ритуалу.

Вывод

Наличие капитала не заменяет наличие рынка. То, что работает в миллионнике, не обязано работать в областном центре, и проверяется это тестом, а не верой в идею.

Если вы сейчас переносите к себе формат, который увидели в другом городе, посчитайте две вещи: сколько клиентов вам нужно в день и откуда именно они возьмутся, если сегодня их нет.

Разбор основан на собственном опыте. Все суммы взяты из истории проекта, расчеты в тексте сделаны от этих сумм и обозначены как расчет.
Ваша ниша

Такой расчет можно сделать до того, как деньги вложены

Финансовая модель показывает точку безубыточности, кассовый разрыв и запас прочности вашего проекта. Дешевле одной ошибки в аренде.